agora_fachada

Conociendo @AgoraMallRD por dentro, como fue construída su estructura.

Recientemente supimos la gran noticia de que Agora Mall abre sus puertas próximamente y vimos todo cuanto traerá esta importante obra, ademas del efecto comercial inmediato que generaría para la zona en que ha sido erigida, Ave. Abraham Lincoln esq. John F. Kennedy.

Quisimos indagar un poco más allá de lo que se ve por fuera para saber que estaremos pisando cuando visitemos esa imponente esctructura arquitectónica a partir del 23 de Agosto.

Desde que empezaron las operaciones en el área del edificio nos dimos cuenta que venia algo grande por la cantidad de equipos y materiales de ingenieria en los cimientos. A continuación algunos detalles.

Sobre el Domo
El domo que
techa Agora Mall está instalado sobre una estructura de 2 mil metros
cuadrado de acero, una retícula de aluminio y almohadas neumáticas de
ETFE.  Las almohadas hinchadas buscan que la parte estructural del
proyecto disminuya el peso de por lo menos un 20% .
El Domo tiene como beneficio el ahorro de energía,
el uso de materiales menos nocivos y el mejor aprovechamiento de
recursos naturales como la luz solar versus la luz artificial.
A parte del domo grande, la estructura cuenta también con 4 domos más
pequeños de los cuales dos son circulares y dos rectangulares.
El
Domo fue instalado por la empresa que desarrolló esta tecnología,
Vector Foiltec, empresa alemana cuya tecnología es de primer mundo.  La
primera vez que se utilizó este cubrimiento fue en el Palacio de los
Deportes que se uso en las Olimpíadas de Bejing.
Sobre la Iluminación
La
iluminación de Agora es fluorecente dimerizado y Led, los sensores de luz
solar que se podrán en cada piso, ajustan la cantidad de
iluminación en función de la necesidad y las condiciones del medio
ambiente.
Algunas cifras interesantes:
  • Acero instalado:  5,500 toneladas equivalente a 14 aviones Boeing 747
  • Concreto:  32 mil metros cúbicos, equivalente a un carril desde Agora hasta San Pedro de Macorís.
  • El 75% de los materiales que estaban en el local fueron reciclados:  asfalto, concreto, paredes, tierra
  • 10%
    de los materiales usados durante la construcción eran reciclados:
     paredes divisorias de drywall, porcelanato, estructuras de acero,
    vidrio.
Sobre indicadores para certificación de Green Building:
La
Certificación como Green Builinding de Agora Mall implica ser un
edificio sostenible de bajo impacto al medio ambiente.  Esta
certificación se está realizando por Leadership in Energy and
Enviromental Desing, bajo la categoría Core and Shell, que se refiere a
las áreas públicas y de servicio.

Según estadística esto se traduce en ahorro energético del 12 al 20
%, 40% de recursos hídricos en comparación a un edificio convencional.
También se incrementan del 2 al 16% la productividad de los empleados y
usuarios del mall, gracias a la mayor cantidad de luz natural, vistas al
exterior y calidad del aire.

Algunos indicadores
  • Sensibilizar a los
    arrendatarios de los establecimientos sobre diseño sostenible:  para
    esto el equipo técnico de Agora le ha proporcionado a los arrendatarios
    herramientas descriptiva para educarlos y asesoría para ayudarlos a
    ejecutar un diseño sostenible que permite sensibilizarlos sobre las
    características de la construcción y su impacto en el medio ambiente.
  • Uso eficiente de agua:  se elimina el uso de agua potable u otros
    recursos hídricos superficiales o subsuperficies naturales disponibles
    cerca del mall para irrigar
  • Planta de tratamiento:  agua de inodoros/grasa se purifican con rayos ultravioletas y se devuelven al subsuelo
  • Aparatos sanitarios de bajo consumo de agua:  duchas, inodoros, orinales, lava manos
  • Uso de alfombras que evitan la entrada de elementos dañinos y químicos
Sobre servicios complementarios
  • Seguridad 24 horas con personal especializado, cámaras de circuito cerrado de TV
  • 9 ascensores panorámicos y 4 escaleras eléctricas 
Sobre algunas empresas que intervinieron en el proceso de edificación:
Lexco Ingineering, managment and construction
Es
una empresa dedicada al desarrollo de proyectos arquitectónicos,
ingenierías y de construcción, siguiendo los estándares locales e
internacionales. Esta compañía fue fundada por dos gerentes de proyectos
altamente calificados y reconocidos en la República Dominicana con más
de 50 años de experiencia como gerentes de proyectos, gerentes de
construcción  y ejecutivos de los mayores proyectos y/o compañías
constructoras y desarrolladoras de República Dominicana y extranjeras.
Entre los proyectos en los que ejecutivos de la empresa han fungido como
Directores o Gerentes, se destacan: Marina Capcana,  Hotel Alta Bella
Resort at Capcana, Hotel Iberostar Dominicana, la ampliación del Puente
km 9 de la Aveinda John F. Kennedy, el Aeropuerto de Puerto Plata y
Centro Comercial Megacentro, entre otros.
Metaldom Dominicana
Fundada
en 1967, esta empresa se dedica a la producción de materiales para la
construcción y la industria de la más alta calidad, comprometidos con
los clientes y el desarrollo de República Dominicana. Es una de las
mayores industrias de acero de la región del Caribe y la más moderna de
América Latina. En orden de importancia, los principales productos que
Metaldom produce son: varillas, barras cuadradas y lisas, planchuelas,
angulares, tuberías, alambrón, ferrallas, estructuras metálicas y
perfiles abiertos. La planta de acería dispone de los más modernos
controles para la preservación del medio ambiente y cuenta con una
planta equipada con colector de polvo, peletizadora, además de un
blindaje que evita la contaminación acústica durante la operación del
horno que reúne los niveles más exigentes según las normas de la
Organización Mundial de la Salud (OMS).
T A Ingenieros Constructores
Esta
empresa se dedica básicamente a la construcción en la rama de
Ingeniería Civil, con la experiencia y los equipos necesarios para
realizar cualquier trabajo de este tipo en la República Dominicana. Han
realizado importantes trabajos de excavación, construcción de Plantas
Potabilizadoras y de Líneas Recolectoras, así como Excavaciones en
Rocas, entre otros, para importantes instituciones públicas y privadas,
entre las que se destacan:  el Instituto Nacional de Aguas Potables y
Alcantarillados (INAPA), el Ministerio de Obras Públicas y
Comunicaciones (MOPC) y  BALDOM, entre otras de igual relevancia.
Imbert Domínguez y Asociados
   
 Imbert
Dominguez y Asociados tiene  25 años de experiencia en el área de la
construcción. Desde sus orígenes, se ha dedicado mayormente al diseño de
proyectos hoteleros, comerciales e industriales. La empresa cuenta con
una red de comunicación a nivel nacional y un sistema de cómputos, tanto
para arquitectura e ingeniería, de manera que toda la programación y el
presupuesto son completamente computarizados. A nivel nacional, ha
tenido bajo su cargo la construcción de importantes infraestructuras,
entre éstas: el edificio corporativo E. León Jimenes, el Edificio Jaguar
Dominicana, la construcción de Cemex Dominicana y, a nivel
internacional, la fábrica de cemento Bayanos, del Grupo Cemex en Panamá.
Ha obtenido importantes premios, tales como: Premio de la Cámara
Dominicana de la Construcción como empresa del año sector industrial
(periodo 1997-2001), Premio de la Cámara Dominicana de la Construcción
como empresa del año sector industrial (periodo 2002-2006) y el  Primer
Premio Obras Cemex en Obras de Infraestructura (Año 2007).



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